Thông tin tổng quan dự án Harmony Square

Thị trường bất động sản nội đô Hà Nội luôn chứng kiến sức hút mạnh mẽ từ các dự án sở hữu vị trí giao thương chiến lược và hạ tầng đồng bộ. Trong số đó, dự án Harmony Square nổi lên như một điểm sáng an cư và đầu tư vượt trội ngay tại tọa độ vàng quận Thanh Xuân. Được phát triển bởi liên danh Công ty TNHH Đầu tư BĐS DLC và Công ty Cổ phần Đầu tư và Tư vấn An Việt, công trình mang đến không gian sống hiện đại, linh hoạt cùng hình thức sở hữu sổ hồng lâu dài. Bài viết dưới đây sẽ phân tích tổng quan toàn diện về quy mô, vị trí, tiện ích và thiết kế mặt bằng giúp dự án khẳng định giá trị bền vững trên thị trường.

Quy mô quy hoạch và định vị sản phẩm tại Harmony Square

Dự án Harmony Square được xây dựng trên tổng diện tích đất 4.629 m2 với mật độ xây dựng hợp lý khoảng 45%. Được tổng thầu thi công bởi Công ty Cổ phần Giải pháp Tòa nhà Thông minh (IBS) cùng sự phát triển dự án chuyên nghiệp từ VERACITY, công trình được đảm bảo nghiêm ngặt về tiêu chuẩn kỹ thuật cũng như tiến độ hoàn thiện.

Tổ hợp gồm 2 tòa tháp cao 32 tầng và 27 tầng, cung ứng ra thị trường tổng cộng 616 sản phẩm đa dạng. Cấu trúc sản phẩm được chia thành 336 căn hộ chung cư cao cấp sở hữu lâu dài và 280 căn Soho (Small Office Home Office) phục vụ nhu cầu kết hợp vừa ở vừa làm văn phòng. Khối đế của tòa nhà tích hợp 4 tầng hầm đỗ xe rộng rãi cùng 4 tầng trung tâm thương mại sầm uất, tạo nên một cộng đồng cư dân hiện đại, riêng tư nhưng vẫn đầy đủ tiện nghi ngay trong lòng phố thị.

Sự xuất hiện của dòng sản phẩm Soho song song với căn hộ chung cư tiêu chuẩn giúp dự án đáp ứng trọn vẹn xu hướng làm việc linh hoạt của giới tri thức trẻ, các doanh nghiệp startup cũng như lực lượng lao động chuyên gia tại khu vực Nhân Chính – Nguyễn Tuân.

Tọa độ vàng ngã tư Nguyễn Tuân – Ngụy Như Kon Tum và liên kết vùng hoàn hảo

Một trong những giá trị cốt lõi làm nên sức hút của Harmony Square chính là tọa độ đắc địa ngay ngã tư Nguyễn Tuân và Ngụy Như Kon Tum – hai tuyến phố kinh thương sầm uất thuộc phường Nhân Chính, quận Thanh Xuân.

Từ vị trí ngã tư tâm điểm này, cư dân có thể kết nối giao thông linh hoạt tới các quận trung tâm cũng như các khu vực vùng ven thông qua mạng lưới hạ tầng huyết mạch như Nguyễn Trãi, Khuất Duy Tiến, Lê Văn Lương và đường Vành đai 3 trên cao. Bán kính giao thương quanh dự án tập trung đầy đủ các cơ sở hạ tầng xã hội, giáo dục và y tế đã phát triển hoàn chỉnh.

Mạng lưới liên kết vùng quanh khu vực:

• Hệ thống giáo dục chất lượng: Tiệm cận các trường đại học hàng đầu như ĐH Khoa học Tự nhiên, ĐH Hà Nội, ĐH Thăng Long; cùng hệ thống trường phổ thông đạt chuẩn quốc gia như THPT Chuyên Hà Nội – Amsterdam, THPT Nhân Chính, Tiểu học Phan Đình Giót.

• Trung tâm thương mại & Giải trí: Dễ dàng di chuyển tới Big C Thăng Long, Tổ hợp Hapulico Complex, Trung tâm Hội nghị Quốc gia hay Khu đô thị Vinhomes Royal City.

• Y tế & Chợ dân sinh: Gần Bệnh viện Y học Cổ truyền Bộ Công an, Bệnh viện Xây dựng cùng các chợ đầu mối lớn như chợ Nhân Chính, chợ Cầu Mới.

Hệ sinh thái tiện ích nội khu thiết thực hướng tới sức khỏe cư dân

Khác biệt với nhiều dự án đầu tư quá nhiều vào các tiện ích trang trí tốn diện tích, chủ đầu tư Harmony Square chọn hướng đi thực tế khi tập trung vào những dịch vụ đáp ứng trực tiếp nhu cầu sinh hoạt hằng ngày và chăm sóc sức khỏe cho gia chủ.

Khối đế thương mại 4 tầng quy tụ đầy đủ các không gian chức năng như siêu thị, tiệm bánh, cửa hàng Gourmet, nhà hàng, tiệm cà phê và phòng giao dịch tiện lợi. Cư dân không cần di chuyển xa vẫn có thể tận hưởng nhịp sống hiện đại ngay dưới chân nhà. Bên cạnh đó, dự án trang bị hệ thống kiểm soát ra vào thông minh, lối đi riêng cho người khuyết tật, thư viện cư dân, phòng đa chức năng và không gian sinh hoạt cộng đồng đạt chuẩn.

Tổ hợp chăm sóc sức khỏe nội khu được đầu tư bài bản với hệ thống phòng tập gym, khu tập yoga, phòng xông hơi, bể bơi, bể sục khí và khu vực chăm sóc sắc đẹp. Sự kết hợp giữa các tiện ích vận động và thư giãn giúp cư dân giải tỏa căng thẳng, tái tạo năng lượng sống tích cực sau những giờ làm việc bận rộn.

Thiết kế mặt bằng căn hộ tối ưu công năng và chan hòa ánh sáng

Thiết kế kiến trúc tại dự án Harmony Square được đánh giá cao nhờ sự kết hợp giữa tính hiện đại, tính linh hoạt và mục tiêu tối đa hóa công năng sử dụng cho từng không gian sống.

Cơ cấu diện tích căn hộ chung cư tại tòa tháp:

• Căn hộ 2 phòng ngủ: Diện tích linh hoạt từ 74,5 m2 – 75,7 m2 – 77,4 m2, bố trí không gian ấm cúng, tối ưu hóa góc chết, vô cùng phù hợp cho các gia đình trẻ.

• Căn hộ 3 phòng ngủ: Diện tích từ 87,6 m2 – 89,3 m2 – 91,3 m2 – 119,2 m2, sở hữu phòng khách rộng rãi, đáp ứng không gian sinh hoạt thoải mái cho các gia đình đa thế hệ.

Điểm cộng lớn trong thiết kế căn hộ là mỗi căn đều sở hữu 2 logia riêng biệt. Logia chính có diện tích rộng rãi thích hợp trồng cây xanh, tiểu cảnh hoặc đặt bàn trà thư giãn. Logia phụ gắn liền trực tiếp với khu vực bếp lớn, giúp không gian nấu nướng luôn được thông thoáng, hạn chế tối đa việc lưu mùi thức ăn trong căn hộ. Các phòng ngủ được thiết kế vuông vắn, trang bị cửa sổ lớn đón ánh sáng tự nhiên và gió trời, giúp tiết kiệm điện năng chiếu sáng và mang lại luồng sinh khí tươi mát cho toàn bộ ngôi nhà.

Chính sách giá bán, tiến độ thanh toán và tiềm năng đầu tư

Vào thời điểm ra mắt thị trường, dự án Harmony Square mang đến mức giá cạnh tranh chỉ từ 3x triệu đồng/m2 (đã bao gồm VAT và gói nội thất cao cấp). So với mặt bằng giá căn hộ nội đô cùng phân khúc, đây là khoảng giá vô cùng hợp lý cho cả mục đích mua ở thực lẫn đầu tư tích sản.

Phương thức thanh toán được chia nhỏ thành 7 đợt linh hoạt theo tiến độ xây dựng thực tế, giúp khách hàng giảm áp lực tài chính ban đầu. Việc thanh toán 30% khi ký hợp đồng mua bán và rải đều các đợt tiếp theo từ 10% đến 25% khi cất nóc và bàn giao bàn giao sổ hồng giúp người mua dễ dàng chủ động dòng tiền.

Nằm tại tâm điểm quận Thanh Xuân – nơi có mật độ văn phòng và nhu cầu thuê nhà ở của chuyên gia nước ngoài luôn duy trì ở mức cao, việc sở hữu căn hộ hoặc căn Soho tại đây mở ra cơ hội khai thác cho thuê ổn định. Khả năng sinh lời từ dòng tiền cho thuê hằng tháng kết hợp cùng đòn bẩy gia tăng giá trị bất động sản nội đô giúp dự án giữ vững vị thế trên bản đồ đầu tư khu Tây Hà Nội.

Kết luận

Dự án Harmony Square Nguyễn Tuân là sự kết hợp hài hòa giữa vị trí trung tâm quận Thanh Xuân, thiết kế căn hộ thông minh chan hòa ánh sáng và hệ sinh thái tiện ích nội khu thiết thực. Với quy mô 2 tòa tháp hiện đại, cơ cấu sản phẩm đa dạng từ căn hộ 2-3 phòng ngủ đến dòng Soho linh hoạt, công trình không chỉ mang đến chốn an cư chất lượng cho các gia đình đô thị mà còn đại diện cho một sản phẩm bất động sản có tính thanh khoản tốt và tiềm năng gia tăng giá trị bền vững theo thời gian.

>>> Tham khảo thêm tại: https://thesummit216.com/thong-tin-tong-quan-du-an-harmony-square/