Viha Flora Yên Sở: Quy mô và tiềm năng đầu tư dự án

Khu vực phía Nam Thủ đô đang trải qua bước chuyển mình mạnh mẽ về hạ tầng giao thông và quy hoạch đô thị, trong đó phường Yên Sở đóng vai trò là hạt nhân phát triển mới. Sự xuất hiện của dự án Viha Flora Yên Sở do Công ty Cổ phần Tứ Hiệp Hồng Hà Dầu Khí làm chủ đầu tư đã bổ sung nguồn cung căn hộ chất lượng cho thị trường. Được quy hoạch theo mô hình không gian sống sinh thái kết hợp công nghệ hiện đại, dự án mang đến chốn an cư tối ưu cùng cơ hội tích sản dài hạn cho cư dân và các nhà đầu tư bất động sản.

Quy mô quy hoạch và các thông số kỹ thuật dự án Viha Flora Yên Sở

Nằm trong quần thể khu đô thị Hồng Hà Eco City, dự án được triển khai trên quỹ đất rộng 4.691 m² với cấu trúc hạ tầng đồng bộ. Chủ đầu tư chú trọng dành phần lớn diện tích cho cảnh quan cây xanh và các công trình dịch vụ cộng đồng.

• Tên thương mại: Viha Flora

• Vị trí triển khai: Khu đô thị Hồng Hà Eco City, phường Yên Sở, quận Hoàng Mai, Hà Nội

• Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Tứ Hiệp Hồng Hà Dầu Khí

• Đơn vị thiết kế: Công ty Liên doanh Sunjin Việt Nam

• Tư vấn giám sát: Công ty Cổ phần Tư vấn Công nghệ Xây dựng Việt Nam

• Đơn vị thi công: Liên danh Công ty Cổ phần Đầu tư Tập đoàn Phúc Hà và Công ty Cổ phần Tập đoàn GDC

• Mật độ xây dựng: 21%

• Quy mô công trình: 1 tòa tháp cao 21 tầng nổi và 1 tầng hầm

• Số lượng sản phẩm: 190 căn hộ cao cấp

• Cơ cấu diện tích: 63m² – 69m² – 83m² (bố trí từ 2 đến 3 phòng ngủ)

• Hình thức sở hữu: Sổ hồng lâu dài

Vị trí chiến lược và khả năng kết nối giao thông từ dự án Viha Flora Yên Sở

Tọa lạc tại vùng lõi phát triển của khu đô thị Hồng Hà Eco City, dự án sở hữu lợi thế lớn về giao thương nhờ tiếp giáp với nhiều trục đường huyết mạch của thành phố.

Mạng lưới giao thông liên vùng thuận tiện

Từ vị trí công trình, cư dân dễ dàng di chuyển vào trung tâm Hà Nội hoặc kết nối đi các tỉnh lân cận thông qua các tuyến giao thông chính:

• Quốc lộ 1A: Cách dự án khoảng 500m, thuận tiện di chuyển về hướng Nam.

• Đường Vành đai 3: Cách 1,5km, kết nối nhanh chóng sang khu vực phía Tây và sân bay Nội Bài.

• Cao tốc Pháp Vân – Cầu Giẽ: Nằm ngay sát cửa ngõ, tạo điều kiện thuận lợi cho việc lưu thông liên tỉnh.

Bên cạnh đó, vị trí nội khu của tòa tháp được vây quanh bởi hệ thống trường học và công viên:

• Phía Bắc giáp công trình trường Trung học.

• Phía Nam hướng về khu công viên trung tâm.

• Phía Đông tiếp giáp các tòa căn hộ CT15, CT16 và Rosa.

• Phía Tây nằm kế cận trường Tiểu học.

Hệ sinh thái mảng xanh và mặt nước bao quanh

Một trong những ưu điểm nổi bật của dự án Viha Flora Yên Sở là môi trường sống thoáng đãng nhờ nằm gần các lá phổi xanh lớn của khu vực:

• Công viên Yên Sở: Nằm cách dự án 300m, sở hữu quy mô 300ha gồm hệ thống hồ điều hòa và thảm thực vật phong phú.

• Khu vực Đầm Trì: Cách 500m, với không gian hồ nước rộng gần 100ha giúp thanh lọc không khí tự nhiên.

• Sông Hồng: Mang lại luồng gió mát lành, đảm bảo môi trường sống luôn chan hòa với thiên nhiên.

Sự kết hợp giữa vị trí hạ tầng và không gian sinh thái giúp cư dân tiếp cận nhanh chóng các dịch vụ y tế, giáo dục hàng đầu như Bệnh viện Nội tiết Trung ương (3 phút di chuyển), Bến xe Giáp Bát (7 phút di chuyển) hay trung tâm Thủ đô (khoảng 17 phút lái xe).

Hệ thống tiện ích nội khu và trải nghiệm sống sinh thái

Dự án Viha Flora Yên Sở được định hướng xây dựng theo tiêu chuẩn không gian sống hiện đại, đáp ứng trọn vẹn nhu cầu sinh hoạt, giải trí và rèn luyện sức khỏe của cư dân ngay tại chỗ.

Điểm nhấn từ Công viên 6 giác quan

Sở hữu quy mô hơn 2ha nằm tại trung tâm khu đô thị, Công viên 6 giác quan mang lại trải nghiệm thư giãn đa dạng với 6 khu vực chủ đề riêng biệt:

• Vườn Thơ: Môi trường tĩnh lặng dành cho người yêu thích đọc sách và suy ngẫm.

• Vườn Hương: Tập hợp các loài hoa cỏ tỏa hương tự nhiên, giúp giải tỏa căng thẳng.

• Vườn Đá: Không gian bố trí nghệ thuật đá kết hợp đường dạo massage chân.

• Vườn Vị giác: Nơi trồng các loại cây ăn trái gần gũi với đời sống.

• Vườn Thị giác: Cảnh quan được phối màu sắc hài hòa từ hoa lá và tiểu cảnh.

• Vườn Thính giác: Không gian lắng nghe âm thanh của nước chảy và tiếng chim hót tự nhiên.

Chuỗi tiện ích “Tất cả trong một” tại tòa nhà

Bên cạnh không gian xanh chung của đại đô thị, cư dân tại dự án Viha Flora Yên Sở còn được thụ hưởng các tiện ích riêng biệt tích hợp ngay trong tòa nhà:

• Sảnh đón tiếp sang trọng trang bị hệ thống kiểm soát an ninh 3 lớp.

• Bể bơi liên hoàn diện tích 1.500m² kết hợp bể bơi 4 mùa phong cách nghỉ dưỡng.

• Phòng tập Gym, Yoga với trang thiết bị hiện đại.

• Khu vực nướng BBQ ngoài trời, sân chơi trẻ em và đường dạo bộ cảnh quan.

• Trung tâm thương mại 2 tầng khối đế tụ hội các cửa hàng tiện lợi, nhà hàng và quán cà phê.

• Trường mầm non nội khu và trung tâm phát triển kỹ năng cho trẻ em.

Thiết kế mặt bằng và tiêu chuẩn hoàn thiện căn hộ Viha Flora Yên Sở

Mặt bằng tòa tháp được tính toán kỹ lưỡng nhằm tối ưu hóa diện tích sử dụng và đảm bảo khả năng thông thoáng tự nhiên cho toàn bộ các căn hộ.

Bố trí mặt bằng tầng điển hình

Tòa tháp thiết kế theo hình dạng 3 cánh xòe rộng, giúp gia tăng tối đa số lượng căn hộ có góc nhìn mở. Với mật độ 10 căn/sàn, công trình được trang bị 3 thang máy tốc độ cao và 2 thang bộ thoát hiểm.

Cơ cấu căn hộ tại dự án được chia thành các loại hình chính:

• Căn hộ 2 phòng ngủ (diện tích 64m²): Bố trí 4 căn/sàn (mã căn 03, 06, 07, 10), thiết kế 2 phòng vệ sinh tối ưu công năng sử dụng.

• Căn hộ 2 phòng ngủ (diện tích 69m²): Bố trí 4 căn/sàn (mã căn 04, 05, 08, 09), không gian phòng khách rộng rãi nối liền logia.

• Căn hộ 3 phòng ngủ (diện tích 83m²): Bố trí 2 căn/sàn (mã căn 01, 02), nằm tại các vị trí góc với 2 mặt thoáng.

Danh mục vật liệu và trang thiết bị bàn giao

Các căn hộ tại dự án Viha Flora Yên Sở được hoàn thiện theo tiêu chuẩn chất lượng cao, sử dụng thiết bị nhập khẩu từ các thương hiệu uy tín:

• Hệ thống điều hòa: Điều hòa LG Multi Inverter hai chiều lắp đặt cho toàn bộ các phòng.

• Thiết bị phòng bếp: Tủ bếp gỗ chống ẩm phủ Melamine, bếp từ, máy hút mùi và máy rửa bát thương hiệu Hafele.

• Thiết bị vệ sinh: Hoàn thiện trọn bộ sản phẩm cao cấp đến từ thương hiệu Toto.

• Hệ thống điện và an ninh: Công tắc ổ cắm Hager (Đức), cửa chính chống cháy 3 lớp tích hợp khóa thông minh (vân tay, thẻ từ, mã số) và hệ thống chuông hình Video Door Phone.

• Công nghệ Smart Home: Tích hợp điều khiển các thiết bị điện từ xa thông qua ứng dụng di động.

Tiềm năng gia tăng giá trị bất động sản tại khu vực phía Nam

Sở hữu số lượng sản phẩm giới hạn chỉ 190 căn, dự án Viha Flora Yên Sở đại diện cho dòng sản phẩm căn hộ xanh mật độ thấp trên thị trường bất động sản Hoàng Mai và Thanh Trì.

Việc quy hoạch nâng cấp Thanh Trì lên quận trong giai đoạn tới, kết hợp cùng tiến độ hoàn thiện hệ thống hạ tầng giao thông Vành đai 2.5 và Vành đai 3, sẽ tạo đòn bẩy thúc đẩy giá trị bất động sản khu vực này gia tăng ổn định. Tệp khách hàng là các chuyên gia, y bác sĩ làm việc tại các bệnh viện lớn lân cận cùng cộng đồng dân cư trẻ đang tạo ra nguồn cầu thuê ở thực rất cao, giúp nâng cao hiệu suất khai thác dòng tiền cho các chủ sở hữu.

Tổ hợp căn hộ Viha Flora Yên Sở mang lại giải pháp an cư toàn diện nhờ sự kết hợp giữa vị trí giao thương thuận tiện, quy hoạch sinh thái mật độ xây dựng thấp và không gian sống tích hợp công nghệ. Với thiết kế tối ưu, tiêu chuẩn bàn giao cao cấp cùng số lượng sản phẩm giới hạn, dự án là điểm dừng chân phù hợp cho nhu cầu tìm kiếm không gian sống chất lượng cũng như phương án đầu tư tài sản dài hạn tại cửa ngõ phía Nam Thủ đô.